各自为政变共管共治,北京亦庄镇“物商联盟”让环境大变样

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  原标题:各自为政变共管共治,北京亦庄镇“物商联盟”让环境大变样

  

  新京报快讯(记者 吴婷婷)“物商联盟”建立短短两个月,北京市大兴区亦庄镇已将物业和商户打造成社区环境的“命运共同体”,贵园片区1.5公里的道路实现营商环境和市容环境的双赢。尝到甜头的亦庄镇计划8月份在全镇推广这一新做法,实现底商规范经营,道路整洁美观。

各自为政变共管共治,北京亦庄镇“物商联盟”让环境大变样

  由于没有占道经营的情况,人行道显得更加宽敞、整洁。新京报记者 李木易 摄

  成立“联盟”,商户互相监督

  今天(8月10日)9时许,记者来到贵园8号路,在这里经营的底商有水果店、肉店、家政服务公司、药店等。整条道路虽然不长,商户数量却不算少,共有28家。上午,居民们纷纷来这里购物。人行道宽敞、整洁,孩子们在这里滑起滑板车,拄着拐杖的老人也能在便道上散散步。

  两个月前,亦庄镇贵园片区率先启动“物商联盟”共管共治新模式。“联盟”本着“自我管理、事由民定、绩由民评”的原则,由物业公司牵头,商户、社区居委会、城管执法队、派出所等单位多方参与联动共治,共同维护、优化营商及市容环境。

  水果店店长乔艳红对记者说:“以前我们商户为了增加收入,偶尔会把货摊摆到店外经营,和城管、物业打游击。现在我们成了‘联盟’成员,大家互相监督,再不遵守门前三包自己都感觉不好意思。”

各自为政变共管共治,北京亦庄镇“物商联盟”让环境大变样

  在这里经营的底商有水果店、肉店、家政服务公司、药店等。新京报记者 李木易 摄

  角色转变,商户代表参与共管共治

  “联盟”的作用可谓立竿见影,短短两个月,商户们占道经营、不遵守门前三包的情况没有了。用乔艳红的话来说:“现在商户们拧成一股绳,互相监督、共同进步。”在肉店买肉的居民马大妈也告诉记者:“现在这条街道更清洁、整齐了,走着心里也更高兴了。”

  主营肉类的贵衡元商贸中心老板王衡表示,自从成为“物商联盟”的一分子,他每周都会在物业的组织下,和另一名同街商户一起到其他商户门店进行巡查。以前只是被动接受检查,而现在角色的变化使他进一步学习、理解和运用安全生产经营、门前三包、垃圾分类等相关法规规章的内容,在监督他人的同时提高了对自己的要求,对社区和街道的感情更深了,归属感更强了。

  贵园物业管理有限公司办公室主任孙磊介绍,物业公司与商户签订《联盟公约》,从奖惩机制、实施流程、检查内容及评分标准等九方面进行了约定,主要内容包括自主巡查、执法检查、市区督查,各商户、巡查队伍、执法队伍共同针对综治管理、安全生产、消防安全、城市管理、治安秩序、劳动监察、垃圾分类等方面进行巡查评比。

  “物商联盟”执行“每周巡”+“每月评”管理方式,每周随机选出2-3名成员与督导员开展不定时自行巡查,按照检查内容及扣分标准进行考核打分、拍照留痕。每月对自行检查内容及各执法部门执法结果进行汇总、评比,并将评比结果通报各成员及监督员。

各自为政变共管共治,北京亦庄镇“物商联盟”让环境大变样

  商户们互相监督,和物业部门共管共治。新京报记者 李木易 摄

  “保证金+积分”,创新管理激励体制

  据悉,“物商联盟”采取积分制管理新模式,即每名商户每年有100分基础分,采取倒扣分机制,分别从店外经营、违规广告和标语、垃圾分类等12个方面进行检查评分。

  “联盟”按照各商户经营面积向每位成员收取2000元至4000元不等的环境秩序自律金,每年年底对基础分保持在100分的商户给予500元奖励金,对99分至95分的商户给予300元奖励,对于低于95分的商户,每扣1分扣除保证金21元。对已为0分的商户,物业公司将对其进行劝退。

  “联盟”根据每周巡查结果,计入城管执法队、派出所等执法部门的执法处罚结果后,通过“物商联盟”微信群进行汇总、评比、公示通报,方便所有商户自我监督。

  经过两个多月的实践,有超过95%的商户还未被扣除一分。商家们对于“门前三包”、垃圾分类等管理内容的理解普遍加深,执行更加彻底。

  亦庄镇党委书记李燕表示,亦庄镇的“物商联盟”新模式以“群众自治”促进“环境治理”,通过“硬性约束”+ “柔性自治”实现管理服务双兼顾,加强了城市精细化治理,提升市容环境卫生面貌。

  新京报记者 吴婷婷 景如月 视频报道

  协作记者 李木易

  编辑 白爽 校对 吴兴发